Opłata turystyczna w wynajmie krótkoterminowym
Jak oblicza się opłatę turystyczną, kto jest zwolniony, kto ją pobiera i jak prowadzić ewidencję, z konkretnym przykładem z Malty.
Prawie każde europejskie miejsce turystyczne pobiera opłatę za noclegi. Nazwy i stawki się różnią, ale mechanizm jest podobny.
Czym jest opłata turystyczna
Kwota należna od gościa za każdą noc, którą gospodarz (lub platforma) pobiera i odprowadza. To nie Twój przychód.
Sześć sposobów naliczania
Od osoby za noc: ; 2. za noc; 3. od osoby za pobyt; 4. procent ceny; 5. stała kwota za rezerwację; 6. według kategorii lub sezonu.
Co zmienia kwotę
Zwolnienia ze względu na wiek, limit nocy lub maksymalna kwota na osobę, inne lokalne zwolnienia.
Przykład: Malta od 1 lipca 2026
1,50 € za noc za każdego gościa w wieku 18+, maksymalnie 22,50 € na osobę. Dwoje dorosłych i dziecko, 7 nocy: 21,00 €. Zobacz poradnik o eco-contribution na Malcie.
Kto ją pobiera
Airbnb w niektórych krajach (części Włoch, Francji, Niemiec, Portugalii…), w pozostałych Ty, a przy rezerwacjach bezpośrednich zawsze Ty. Zobacz kto pobiera opłatę.
Stawki się zmieniają
Zawsze sprawdzaj aktualną stawkę w swojej gminie.
Ewidencja
Naliczanie dla każdej rezerwacji, zapis sposobu pobrania, rejestr za okres i potwierdzenie, gdy wymaga go prawo.
Z EasyRentFlow
Sześć sposobów naliczania, datowane zmiany stawek, sposób pobrania dla każdej rezerwacji, rejestr kwartalny i opcjonalna płatność online. Zobacz funkcje.
Informacja ogólna, nie porada podatkowa.