¿Tu tarifa de limpieza cubre lo que cuesta limpiar?

Casi todos los anfitriones fijan la tarifa de limpieza al crear el anuncio y no vuelven a mirarla. Mientras tanto sube el precio por hora, la lavandería cuesta más y la tarifa deja de cubrir el trabajo.

Dos cifras fáciles de confundir

• La tarifa de limpieza es lo que el huésped te paga: un ingreso.
• El coste de la limpieza es lo que te cuesta a ti: horas de trabajo, lavandería y productos.

Margen de limpieza = tarifa de limpieza − (coste de personal + lavandería)

Un ejemplo

Un piso de un dormitorio con tarifa de 60 €: limpieza 3 h a 11 € = 33 €, lavandería 25 €, margen +2 €. El de dos dormitorios con la misma tarifa: 4,5 h = 49,50 €, lavandería 25 €, margen −14,50 €. En 25 limpiezas al año, más de 360 € perdidos sin que nadie lo note.

¿Un margen negativo siempre es un error?

No. Los huéspedes comparan cada vez más el precio total, tasas incluidas. Una tarifa alta encarece las estancias cortas. Muchos anfitriones cobran menos a propósito y lo recuperan en el precio por noche. Lo importante es que sea una decisión.

Adónde va realmente el dinero

• Horas, no visitas: registra la duración de cada limpieza.

• La lavandería, a menudo un precio fijo por cambio, es fácil de olvidar.
• Los productos son un gasto de la propiedad, no de cada limpieza: no los cuentes dos veces.
• Las estancias cortas cargan todo el coste en pocas noches: una estancia mínima protege el margen.

Cómo lo muestra EasyRentFlow

• Limpiezas creadas desde las salidas, con persona, horas, coste y lavandería.

• Un informe anual de limpiezas: ingresos por tarifas, costes, horas y margen, por mes y por persona.

• Lo que compra la persona de limpieza va a tus gastos, no al coste de la limpieza.

• Una cuenta por persona: trabajo pendiente de pago y efectivo que guarda para ti.

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